La Comunidad Autónoma de Madrid, región donde desarrollaremos casi el total de nuestras actividades, es una de las más desarrolladas de España (supone el 18'7% del PIB nacional, solo una décima por detrás de Cataluña, en primera posición), cuenta con un gran desarrollo tecnológico industrial y un sector servicios muy fuerte, ocupando al 73'6% de la población activa de la Comunidad. Estos factores se ven reflejados en datos económicos que afectan directamente a las personas, como es el salario medio, que es 329 euros mayor al de la media en España (1869 euros en el territorio nacional, por 2196 euros en Madrid), lo que indica un alto nivel de vida. Galapagar, pese a ser una población de la periferia, se beneficia enormemente de la influencia de la capital: por ejemplo, el paro registrado en el municipio es del 12'4%, considerablemente inferior a la media de España, que es del 22'7%.
Todos estos datos y factores juegan a favor de nuestra empresa, porque si bien no pretendemos que nuestro servicio sea considerado como de lujo, no podríamos desarrollar nuestro negocio en zonas deprimidas donde el nivel de vida sea muy bajo, ya que el servicio que ofrecemos podría ser considerado prescindible.
Además, actualmente nos encontramos en un periodo de recesión económica, por lo que muchos servicios son prescindibles actualmente. No consideramos que Tesalia sea prescindible, ya que el cuidado de los jubilados siempre es una tarea importante, y este sector empresarial está en auge actualmente.
FACTORES DEMOGRÁFICOS
En Galapagar están empadronadas 32380 personas. Es importante tener en cuenta que Galapagar es considerada como una ciudad dormitorio de Madrid, es decir, muchas de las personas que viven en el pueblo trabajan en la metrópoli. El crecimiento del municipio a partir de los años 70 es en parte debido a la cantidad de gente de la capital que se empezó a instalar en las afueras del área metropolitana, y a los planes urbanísticos expansionistas que llevó a cabo el Ayuntamiento para aprovechar estos flujos migratorios. En cuanto a la edad de población, España es un país afectado por el envejecimiento general de la población; hoy en día el 17% del padrón tiene 65 años o más, y en el año 2052 las previsiones estiman que ese porcentaje subirá hasta el 37%. Galapagar no es una excepción, y presenta unas proporciones similares, como se ve en esta pirámide de población:
Como es obvio, para desarrollar nuestro proyecto necesitamos ubicarnos en un municipio donde la presencia de la tercera edad sea notable, como es en el caso de Galapagar. Además, y relacionándolo con lo anteriormente expuesto en los factores económicos, es beneficioso que gran parte de la población de Galapagar trabaje en una ciudad como Madrid porque eso suele conllevar un buen nivel de vida.
FACTORES TECNOLÓGICOS Y EQUIPAMIENTO ADAPTADO
En lo referido al desarrollo tecnológico, como ya se ha visto, Galapagar cuenta con un gran número de habitantes y además con una renta "per-cápita" importante, pues una gran parte de la población local trabaja en la capital. Estas dos razones suponen, por tanto, una aportación considerable a la riqueza del municipio, explicando su continuo crecimiento económico y desarrollo que la convierten en una pequeña ciudad. Como tal, Galapagar está dotada de un importante desarrollo tecnológico, fruto de los resultados de la inversión en I+D+i, que hacen de él un buen lugar para desarrollar una actividad económica.
En Tesalia Cohousing sabemos lo fundamental que resulta disponer de equipamiento tecnológico para desarrollar una actividad económica competitiva. Queremos que nuestro centro sea un espacio moderno en el que las nuevas tecnologías tengan un papel destacado y que estén al servicio de los vecinos. También trataremos de preparar nuestras instalaciones con mobiliario adaptado y ergonómico y accesos facilitados para personas con algún tipo de impedimento. Dispondremos de rampas para acceder a aquellas casas que lo requieran (que tendrán solo una planta), así como todo el equipamiento en las zonas comunes necesario para facilitar la vida de los residentes con problemas de movilidad.
Todas las personas que lo deseen podrán tener acceso al sistema de emergencia de la Cruz Roja Teleasistencia, que permite a los clientes realizar una llamadas a una central de asistencia a mayores. Para ello solo tienen que pulsar un botón rojo que está, o bien situado en sus hogares, o en un colgante que puede ser portado por su dueños, y se efectuará la llamada a una central disponible 24h/365 días, que en este caso está situada en Galapagar. El coste de este botón lo cubre la sanidad pública siempre que se solicite y lo considere necesario, sino habría que abonar un gasto plus por adquirirlo.
TRANSPORTES
Ya se ha explicado en apartados como la Localización, pero remarcamos que La Navata (barrio de Galapagar donde está nuestro terreno) está bien comunicado con Madrid por la A-6, a tres minutos de nuestro centro por la Carretera de La Navata, cuenta con líneas de autobuses (632 y 635) que no solo conectan con Madrid, sino también con el núcleo urbano de Galapagar, y una estación de tren de Cercanías.
Vista de la parte del solar,a la izquierda, desde la Carretera de La Navata, en la actualidad
En resumen, resulta cómodo llegar hasta nuestro terreno y ofrece distintas vías de comunicación para moverse fácilmente por la zona y alrededores.
SISTEMA POLÍTICO Y FACTORES SOCIO-CULTURALES
España goza de un Estado de derecho, en el que se respetan las libertades individuales y, entre ellas, la propiedad privada. Desde la Transición, el sistema político ha tratado de garantizar un Estado del Bienestar que proporcionase unos servicios mínimos a la población, como las pensiones a las personas jubiladas; sin embargo, debido a la crisis económica global que ha afectado fuertemente a nuestro país desde el año 2008, los sucesivos Gobiernos, tanto del PSOE como del PP, han llevado a cabo políticas de recortes muy duras a los pilares del Estado del Bienestar (sanidad, educación, pensiones...). Las personas de la tercera edad dependientes de una pensión han visto como a medida que avanzaba la crisis han tenido más y más dificultades para llegar a fin de mes, llegando a casos en los que han tenido que ser desahuciados. El problema de los ancianos en riesgo de exclusión se ha convertido en un verdadero drama social y por eso centramos nuestra actividad de Responsabilidad Social Corporativa en ayudar a este tipo de personas, en concreto a las del municipio en el que nos localizamos.
En cuanto a factores socio-culturales, la incorporación de la mujer al mercado laboral durante la segunda mitad del siglo XX ha tenido como consecuencia que muchos ancianos que antes vivían con estas mujeres (normalmente por su relación familiar: hija, nuera...) han quedado desatendidos, lo que produjo un aumento en la demanda de centros que se hicieran cargo de los mayores, como hacen las residencias geriátricas. Si bien nosotros no nos parecemos a esas residencias, también ofrecemos un servicio de atención a las personas de la tercera edad en el que pueden desarrollar una vida en comunidad.
ENTORNO FÍSICO
Un aspecto muy importante que nos hizo elegir un municipio de las afueras como Galapagar fue la contaminación del aire, que resulta crucial para la salud de las personas. Los niveles de polución de la ciudad de Madrid son de los más altos de la Unión Europea, y queríamos evitar establecer nuestro centro en un lugar donde las condiciones de salubridad no fuesen las óptimas. Pese a lo próximo que se encuentra Galapagar de Madrid, la contaminación en la Sierra es mucho menor. Cuenta con el Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama, así como otros parques regionales y naturales, como el Parque Regional del Curso Medio del río Guadarrama, que atraviesa Galapagar, y limita con el terreno de los Altos de La Navata, donde el Ayuntamiento tiene reservados además varios espacios verdes.
VALORACIÓN FINAL
Consideramos que estos son los factores del entorno que más podrían afectar a nuestra empresa y la conclusión que obtenemos es que se trata de un emplazamiento adecuado y favorable para el desarrollo de nuestro proyecto económico.
FACTORES ECONÓMICOS
La Comunidad Autónoma de Madrid, región donde desarrollaremos casi el total de nuestras actividades, es una de las más desarrolladas de España (supone el 18'7% del PIB nacional, solo una décima por detrás de Cataluña, en primera posición), cuenta con un gran desarrollo tecnológico industrial y un sector servicios muy fuerte, ocupando al 73'6% de la población activa de la Comunidad. Estos factores se ven reflejados en datos económicos que afectan directamente a las personas, como es el salario medio, que es 329 euros mayor al de la media en España (1869 euros en el territorio nacional, por 2196 euros en Madrid), lo que indica un alto nivel de vida. Galapagar, pese a ser una población de la periferia, se beneficia enormemente de la influencia de la capital: por ejemplo, el paro registrado en el municipio es del 12'4%, considerablemente inferior a la media de España, que es del 22'7%.
Todos estos datos y factores juegan a favor de nuestra empresa, porque si bien no pretendemos que nuestro servicio sea considerado como de lujo, no podríamos desarrollar nuestro negocio en zonas deprimidas donde el nivel de vida sea muy bajo, ya que el servicio que ofrecemos podría ser considerado prescindible.
Además, actualmente nos encontramos en un periodo de recesión económica, por lo que muchos servicios son prescindibles actualmente. No consideramos que Tesalia sea prescindible, ya que el cuidado de los jubilados siempre es una tarea importante, y este sector empresarial está en auge actualmente.
FACTORES DEMOGRÁFICOS
En Galapagar están empadronadas 32380 personas. Es importante tener en cuenta que Galapagar es considerada como una ciudad dormitorio de Madrid, es decir, muchas de las personas que viven en el pueblo trabajan en la metrópoli. El crecimiento del municipio a partir de los años 70 es en parte debido a la cantidad de gente de la capital que se empezó a instalar en las afueras del área metropolitana, y a los planes urbanísticos expansionistas que llevó a cabo el Ayuntamiento para aprovechar estos flujos migratorios. En cuanto a la edad de población, España es un país afectado por el envejecimiento general de la población; hoy en día el 17% del padrón tiene 65 años o más, y en el año 2052 las previsiones estiman que ese porcentaje subirá hasta el 37%. Galapagar no es una excepción, y presenta unas proporciones similares, como se ve en esta pirámide de población:
Como es obvio, para desarrollar nuestro proyecto necesitamos ubicarnos en un municipio donde la presencia de la tercera edad sea notable, como es en el caso de Galapagar. Además, y relacionándolo con lo anteriormente expuesto en los factores económicos, es beneficioso que gran parte de la población de Galapagar trabaje en una ciudad como Madrid porque eso suele conllevar un buen nivel de vida.
FACTORES TECNOLÓGICOS Y EQUIPAMIENTO ADAPTADO
En lo referido al desarrollo tecnológico, como ya se ha visto, Galapagar cuenta con un gran número de habitantes y además con una renta "per-cápita" importante, pues una gran parte de la población local trabaja en la capital. Estas dos razones suponen, por tanto, una aportación considerable a la riqueza del municipio, explicando su continuo crecimiento económico y desarrollo que la convierten en una pequeña ciudad. Como tal, Galapagar está dotada de un importante desarrollo tecnológico, fruto de los resultados de la inversión en I+D+i, que hacen de él un buen lugar para desarrollar una actividad económica.
En Tesalia Cohousing sabemos lo fundamental que resulta disponer de equipamiento tecnológico para desarrollar una actividad económica competitiva. Queremos que nuestro centro sea un espacio moderno en el que las nuevas tecnologías tengan un papel destacado y que estén al servicio de los vecinos. También trataremos de preparar nuestras instalaciones con mobiliario adaptado y ergonómico y accesos facilitados para personas con algún tipo de impedimento. Dispondremos de rampas para acceder a aquellas casas que lo requieran (que tendrán solo una planta), así como todo el equipamiento en las zonas comunes necesario para facilitar la vida de los residentes con problemas de movilidad.
Todas las personas que lo deseen podrán tener acceso al sistema de emergencia de la Cruz Roja Teleasistencia, que permite a los clientes realizar una llamadas a una central de asistencia a mayores. Para ello solo tienen que pulsar un botón rojo que está, o bien situado en sus hogares, o en un colgante que puede ser portado por su dueños, y se efectuará la llamada a una central disponible 24h/365 días, que en este caso está situada en Galapagar. El coste de este botón lo cubre la sanidad pública siempre que se solicite y lo considere necesario, sino habría que abonar un gasto plus por adquirirlo.
TRANSPORTES
Ya se ha explicado en apartados como la Localización, pero remarcamos que La Navata (barrio de Galapagar donde está nuestro terreno) está bien comunicado con Madrid por la A-6, a tres minutos de nuestro centro por la Carretera de La Navata, cuenta con líneas de autobuses (632 y 635) que no solo conectan con Madrid, sino también con el núcleo urbano de Galapagar, y una estación de tren de Cercanías.
En resumen, resulta cómodo llegar hasta nuestro terreno y ofrece distintas vías de comunicación para moverse fácilmente por la zona y alrededores.
SISTEMA POLÍTICO Y FACTORES SOCIO-CULTURALES
España goza de un Estado de derecho, en el que se respetan las libertades individuales y, entre ellas, la propiedad privada. Desde la Transición, el sistema político ha tratado de garantizar un Estado del Bienestar que proporcionase unos servicios mínimos a la población, como las pensiones a las personas jubiladas; sin embargo, debido a la crisis económica global que ha afectado fuertemente a nuestro país desde el año 2008, los sucesivos Gobiernos, tanto del PSOE como del PP, han llevado a cabo políticas de recortes muy duras a los pilares del Estado del Bienestar (sanidad, educación, pensiones...). Las personas de la tercera edad dependientes de una pensión han visto como a medida que avanzaba la crisis han tenido más y más dificultades para llegar a fin de mes, llegando a casos en los que han tenido que ser desahuciados. El problema de los ancianos en riesgo de exclusión se ha convertido en un verdadero drama social y por eso centramos nuestra actividad de Responsabilidad Social Corporativa en ayudar a este tipo de personas, en concreto a las del municipio en el que nos localizamos.
En cuanto a factores socio-culturales, la incorporación de la mujer al mercado laboral durante la segunda mitad del siglo XX ha tenido como consecuencia que muchos ancianos que antes vivían con estas mujeres (normalmente por su relación familiar: hija, nuera...) han quedado desatendidos, lo que produjo un aumento en la demanda de centros que se hicieran cargo de los mayores, como hacen las residencias geriátricas. Si bien nosotros no nos parecemos a esas residencias, también ofrecemos un servicio de atención a las personas de la tercera edad en el que pueden desarrollar una vida en comunidad.
ENTORNO FÍSICO
Un aspecto muy importante que nos hizo elegir un municipio de las afueras como Galapagar fue la contaminación del aire, que resulta crucial para la salud de las personas. Los niveles de polución de la ciudad de Madrid son de los más altos de la Unión Europea, y queríamos evitar establecer nuestro centro en un lugar donde las condiciones de salubridad no fuesen las óptimas. Pese a lo próximo que se encuentra Galapagar de Madrid, la contaminación en la Sierra es mucho menor. Cuenta con el
Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama, así como otros parques regionales y naturales, como el Parque Regional del Curso Medio del río Guadarrama, que atraviesa Galapagar, y limita con el terreno de los Altos de La Navata, donde el Ayuntamiento tiene reservados además varios espacios verdes.
VALORACIÓN FINAL
Consideramos que estos son los factores del entorno que más podrían afectar a nuestra empresa y la conclusión que obtenemos es que se trata de un emplazamiento adecuado y favorable para el desarrollo de nuestro proyecto económico.